英国投资好时机
英国投资好时机 - 英国买房，投资英国房地产:
环宇欧中20年出国签证办理经验，多次为著名导演、演员、主持人及其亲属朋友办理英国旅游签证，专业办理加急英国旅游签证，不成功不收费，1000元起，电话010-62112120。办理英国旅游签证所需材料有哪些？申请英国旅游签证需要准备什么资料？ 英国旅游签证办理流程
相信您一定不会错过这一年的关于金融危机的报道，影响到了英国的地产业，房屋的价格也走到了低谷。和2年前相比，某些地区的房屋价格下降了40%左右。
对于投资者是不是机遇呢？
在资本的社会里一个古老的格言是：买低卖高 全球性的经济危机。为什么一定要在英国买房呢？先让我们首先了解一下英国房产业相关的几个方面： 首先，英国是一个岛国，面积相当于中国的广西省，在未来的10年里人口预计可以超过7，000万。从长期发展来看，人口的增长必然促进了对住房的需求，加之英国政府建房的速度满足不了快速的人口增长，长期来看随着需求量的增大房屋的价格自然也会涨！！ 英国的建筑在建造的时候会考虑其永久性。这也是为什么这里很多的建筑或是城市都有着上百年的历史，历史建筑在英国是相当的受到保护。
在我们公司投资的房产里就有百岁的建筑。另外一个重要因素是很多的建筑能够保存至今，和其他的岛国相比，英国没有地震，飓风等破坏性的自然灾害。 其次，英国是世界的金融中心之一。就房产业英国有着发展完善法律体系和房屋租赁业。这里并没有限制外国人在英国投资地产业， 但当地银行一般不提供长期的住房贷款给居住在外国的个人购房者，对于外国购房者必须提供资金合法的证明才可以在英国都买房产。在英国每一个房产都必须在政府注册，更换房产证明都由注册律师来执行。换句话说，买卖双方必须有自己的律师，他们将协助您处理在交易中的各类法律问题，买卖双方的资金的也是通过其律师来处理，没有直接的现金交易，这样就避免欺诈行为的发生。如果您购买房产在这里，您可以选择租赁公司帮您管理房产。当然，你需要每年向他们交纳一定的费用。 
买房的目的和买房的地点取决于购房者的目的。每年出租的收入，还是地产本身价值的增长呢？或者是基于上述的2个目的。比如说您的目的是出租那么购买1室或是2室一厅的房子，价位在4万到5万镑，您的年租金毛利润在5千到6千镑左右，这类房屋的价格都在大城市的周边，总体来说，出租的回报率在15%左右。如果您希望房产本身价值的增长，这类投资大约在20万镑以上。 如果你有孩子希望在英国上学，现在购买房产可以算是最佳时期。每年的房租收入可以做为孩子在英国的学费和日常开销。一个很好的例子在星期天时报22.11.2009 （详细您可以ｇｏｏｇｌｅ（timesonline.co.uk/money） ，英国本地一个房产投资商，她女儿18岁在英格兰Egham, Surrey 上大学，她给了女儿￡18,000作为投资在学校附近买了一套公寓，租给５个学生，每个月的净收入在￡1，500． 另外的一些因素值得考虑在英国购房，在英国很多人我们称之为commuter, 由于英国发达的交通业，很多人工作和居住的地方都很远，每天乘火车，地铁上班。很多大城市周围都有很多的卫星城。 居住的市区的大多是外来人口。所以，你买房的范围就不会局限在市区。 对于中国购房者，我们还应该考虑英镑和人民币的兑换率，随着人民币的走强，兑换率从是1：15到现在的1：11或更低。 以上意见仅供参考，既然是投资都必须认真考虑，毕竟房产投资属于长线投资项目。
英国地产服务隶属于拥有15年历史的欧中集团，环宇欧中在您的英国买房置业过程中提供全方位的服务，涵盖从英国房屋购买程序到交屋全过程，具体服务包含：
- 提供英国购房法律及税收问题咨询；根据客户的要求寻找适合的房源，安排客户的旅馆住宿；
- 我们会精选出最后适合的几所房子（通常是5所）并会做初步的外部调查及附近住家环境调查；
- 我们陪同客户参观最后决定的几间房子；在客户的指示下经过房屋中介和卖方议价协商房价；
- 安排律师处理有关于法律的购屋事项，安排和房屋鉴定员处理有关房屋构造事项；
- 根据房屋鉴定员的报告书可在进一步协商房价；
- 监督交换签约程序，监督签约完成，相关财务转账的时间点以及程序建议；
- 帮忙有关搬家事宜（例如家具购买建议、通知水电瓦斯公司、当地税以及电话接通建议）；
- 其它购屋过程中需要的翻译文件，及解答任何疑问；协助客户办理赴英国签证。
我们的费用：我们收取房价的1.5%做为为最低佣金。如果您对于购买英国房地产有兴趣或是希望多一点了解，请使用电子信箱直接联络我们。
有关其他详细欧洲申根签证、商务签证、探亲签证、探友签证、陪读签证、访问签证、旅游签证、留学签证，请联系资深顾问张文老师：
QQ: 1064918408 1973862578
英国联系电话：00 44 1903 231231. 手机：00 44 7710 662070.
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